Domy na sprzedaż Bielkowo

Opis oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy o powierzchni 133,63 m2, z
garażem w bryle budynku, w Bielkowie (gm. Kobylanka), zaledwie 2,5 km
od Jeziora Miedwie. Budynek został wybudowany w 2022 roku według
indywidualnego projektu i zlokalizowany jest na przestronnej działce
z widokiem na tereny zielone.

Nieruchomość posiada dodatkową powierzchnię mieszkalną lub
usługową o powierzchni około 30 m2. Dom składa się z otwartego
salonu o powierzchni 28,74 m2, kuchni 7,70 m2, przestronnej sypialni
12,54 m2, pokoju 7,30 m2, łazienki 5,52 m2, pralni z WC i wyjściem
na zewnątrz 4,40 m2, korytarza 9,60 m2, wiatrołapu 5,25 m2,
pomieszczenia gospodarczego 1,50 m2, garażu 21,83 m2 oraz zadaszonego
tarasu z przesuwnymi drzwiami HS o powierzchni 17,1 m2.

W bryle budynku znajdują się dodatkowe 2 pomieszczenia, które mogą
pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub zostać
przeznaczone na prowadzenie działalności usługowo-handlowej (wydane
zostało pozwolenie). Układ obejmuje pomieszczenie o powierzchni
23,86 m², zaplecze/magazyn 4,53 m² oraz WC 0,86 m². Przestrzeń
posiada dwa niezależne wyjścia na zewnątrz, osobne liczniki wody i
prądu, instalację alarmową oraz możliwość podłączenia
monitoringu.
Pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako dodatkowe pokoje
mieszkalne stanowiące integralną część domu, a także jako
miejsce do prowadzenia działalności, takiej jak gabinet, salon
kosmetyczny, biuro czy punkt handlowo-usługowy. Istnieje również
możliwość aranżacji tej części na niezależną przestrzeń
mieszkalną z osobnym wejściem. To funkcjonalne rozwiązanie daje
wiele możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych
potrzeb przyszłego właściciela.

Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów. Zastosowano
trzyszybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz czujnikami
alarmowymi, ściany wykonano z bloczków silikatowych i ocieplono
styropianem grafitowym o grubości 20 cm, dach pokryty jest dachówką
ceramiczną Roben, a poddasze przygotowane jest do docieplenia.
Wnętrza wykończono tynkiem silikonowym, okna, rynny i dachówka są
w kolorze antracytowym. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe gazowe,
które jest już uruchomione i działające, wykonano podłączenie do
sieci kanalizacyjnej, rozprowadzono instalacje pod alarm, monitoring,
domofon oraz bramę wjazdową. Garaż wyposażony jest w bramę
automatyczną. Wykonana została instalacja deszczowa z możliwością
zagospodarowania wody do podlewania ogrodu lub oczka wodnego.

Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego garażu za domem oraz
parkowania czterech samochodów na terenie posesji. W najbliższej
okolicy znajdują się sklepy, markety, szkoła podstawowa,
przedszkole, urząd gminy i stacja paliw w odległości 3–5 minut
jazdy samochodem. Dojazd do drogi S10 zajmuje około 5 minut, plaża w
Zieleniewie około 10 minut, Prawobrzeże Szczecina 15 minut, a
Płonia znajduje się w odległości około 10 km.

Nieruchomość idealna dla osób szukających domu z potencjałem
inwestycyjnym i możliwością prowadzenia działalności w miejscu
zamieszkania. Duża działka w wariancie 2019 m2 daje szerokie
możliwości aranżacyjne, natomiast mniejszy wariant działki jest
doskonałym wyborem dla osób ceniących łatwiejsze utrzymanie
terenu. Miejscowość otoczona zielenią, z nową infrastrukturą
drogową i ścieżkami rowerowymi, sąsiedztwo tylko dwóch domów
zapewnia ciszę i prywatność, a z tarasu rozpościera się widok na
ogród, pola oraz zachody słońca.

Możliwość zamiany za dopłatą na mieszkanie na Prawobrzeżu
Szczecina. Zapraszam na prezentację.